İmar Barışı;’ Depreme dayanıklılık önkoşulu’ gözetilerek güncellenmeli

İmar Barışı uygulamasının revize edilmesi gerektiğini belirten Araştırmacı Müellif Yüksek Mimar Hüseyin Demir, ’Depreme güçlü yapıların iptal edilen yapı kayıt dokümanları geri verilmeli ve elde edilen gelir zelzeleye dayanıksız binaların dönüşümü için kullanılmalıdır’ dedi. 

Araştırmacı Müellif Yüksek Mimar Hüseyin Demir, ’Depreme sağlam binalarının yıkılmasının yerine imar barışı yasasında yapılacak, basit bir yasal düzenleme ile depreme dayanıklı olması kaydı esas alınarak imar barışının Milat’ı 2017 yerine 2019 olarak güncellenmesinin mağduriyetlerin giderilmesine tahlil olacaktır ‘dedi 

İmar Barışında Milat; ’Depreme güçlü olması kaydı ile 2017 yerine 2019 olarak’ güncellenmelidir.
Araştırmacı Müellif Yüksek Mimar Hüseyin Demir, ‘Elâzığ sarsıntısı daha sonra İzmir zelzelesi, bizlere acı gerçeği bir daha gösterdi. Türkiye’nin her vilayet ve ilçesinde her an bir sarsıntı olma ihtimali olduğunu bildiğimize nazaran, tüm yapıların muhtemel zelzelelere karşı sağlam hale gelmesi için ne gerekiyorsa yapılması gerekmektedir. İstanbul İstatistik Ofisi, ‘İstanbul’un sarsıntı raporu’ datalarına nazaran İstanbul’da yaşanabilecek 7,5 büyüklüğündeki bir sarsıntıya hazırlıksız yakalanırsa 48 bin bina yıkılacak ya da ağır hasar görecek. 194 bin bina orta ve üstü hasar alacağı belirtilirken yaşanacak ekonomik kaybın ise, en az 120 milyar lira olacağı kestirim edilmektedir ’dedi

Yüksek Mimar Demir, ‘Bu datalar ışığında, Türkiye’nin tamamı göz önüne alındığında zelzeleye dayanıksız binaların, sarsıntıya sağlam hale getirilmesi için gerekli  maddi ihtiyacın boyutları ortada iken imar barışında gerekli olan en kıymetli konunun, depreme dayanıklılık kriteri olması gerekirken maalesef bu gözetilmediği üzere sarsıntıya sağlam olduğu halde Türkiye genelinde müracaatlarını  yapan, yapı kayıt dokümanlarını alıp ödemelerini gerçekleştiren yüz binlerce kişinin evrakları ‘Yasal düzenlemeden sonra yapıldığı’ teziyle ‘Yapı Kayıt Belgeleri’ iptal edilerek yüz binlerce yapının elektrik ve suyu kesildi ve vatandaşın düştüğü güç duruma bir çözüm bulunamadı. İmar barışı yasasında yapılacak kolay bir yasal düzenleme ile Sarsıntıya güçlü olması kaydı ile imar barışının Milat’ı 2017 yerine 2019 olarak güncellenmesinin tahlil olacağını ve müracaatlarda elde edilecek gelir ile zelzeleye dayanıksız binaların sarsıntıya sağlam hale gelmesi için büyük dayanak sağlanmasının yanında; toplumsal yarar, ekonomik fayda ve yaşanan mağduriyetlerin tahlili açısından, yasal düzenlemenin bir an evvel yapılmasının ülkenin  menfaatine olacaktır ’dedi.

‘Kırsal kesimde yanlışlı uydu manzaralarından ötürü: Haksız biçimde, yapı kayıt evraklarında iptaller oldu’ 

Araştırmacı Müellif Yüksek Mimar Hüseyin Demir, ’Ülkemizde 1948 yılından günümüze kadar birçok imar affı gerçekleştirildi. Toplumsal fayda olmasından ötürü en son 10 milyon 250 bin kişi müracaatta bulunduğu ve 4 milyon civarı yapı sahibinin de müracaat yapmadığı bilinen imar barışı uygulaması yapıldı. İmar barışında ,esas amaç itibariyle devletin, hukuka ters fiili durumu olan ruhsat alınmadan inşa edilen yapılar, iskanı olmayan yapılar, ruhsatı olan ancak sonradan ekleme yapılmış olan yapılar üzere kaçak yahut projeye, imar mevzuatlarına uygun olmadan yapılan yapıların hukukileştirmesi, kanunlara uygun olmayarak ihdas edilmiş tasarrufları yasalaştırma emeli ile vatandaş ve devletin barışması amaçlanmıştı. 2018 yılında hayata geçirilen uygulama kapsamında, ruhsatsız yahut ruhsat ve eklerine muhalif olarak yapılaşmaya gidilen 7 milyon 436 bin 354 bağımsız kısım için müracaat yapıldı. Yapı Kayıt Evrakı almak için vatandaşların ödediği toplam ölçü ise 24 milyar 745 milyon 968 bin lira ayrıyeten kat ittifakı için de ayrıyeten ödeme yapıldı ’dedi

Yüksek Mimar Demir, ’Ne yazık ki, uygulamada yaşanan ıstıraplardan milat olarak 2017 yılının alınması, imar barışı uygulamasının müracaat müddetinin uzatılması, mahallî siyasetçilerin 2017’den sonra alelacele yapılan binaları seçim münasebeti ile göz yumması ,denetimlerin gereğince yapılmamasının getirdiğini yanlış anlaşılma sonucunda, bazı noktalarda yapıların barıştan faydalanacağının  teşvik edilmesi, kırsal kesimde Sayıştay raporunda da belirtildiği üzere, bilhassa kırsal kesimde, uydu imajlarında problem  yaşandığının tespit edilmesine rağmen yaşanan yapı kayıt iptalleri, İstanbul’da 3 ilçenin yapı kayıt evrakının,  CHP’nin başvurusu üzerine Anayasa Mahkemesi (AYM) tarafından iptal edilmesi üzere bir çok  nedenden dolayı bugün yıkımlar ile karşı karşıya gelen yüzbinlerce yapı kayıt mağduru devlet yetkililerine yaşadıkları mağduriyetlerini anlatmaya  ve tahlil için bir an evvel adım atılması için toplumsal medya mecralarından seslerini duyurmaya çalıştıklarını görmekteyiz ’dedi

‘Yüzbinlerce yapı kayıt mağdurunun sesi duyulmalı! Mağduriyetler giderilmeli!’ 

Kelamlarına söyle devam eden Araştırmacı Muharrir Yüksek Mimar Hüseyin Demir, ‘Ülkemizin ekonomik şartları göz önüne alındığında bir konut sahibi olmak için 40 sene çalışılması gerçekliği ve imar barışında hedeflenen vatandaş ile devletin karşı karşıya gelmesine mahzur olmak, yapıların ekonomiye dahil edilmesi ayrıyeten imar barışının çıkarıldığı tarihte seçimlerin olması, müddetin uzatılması, kontrollerin yetersiz olması sonucunda yapılaşmaya kimi yerlerde göz yumulması üzere vatandaşın konut hayalini teşvik eden  yönlendirmeler üzere birçok etkenin sonucunda bugün, sayıları yüzbinleri bulan mağdur kitlesi oluşmuştur. Mağdurlar yapı kayıt dokümanlarını aldıktan sonra numarataj alarak, dask taparak elektrik suyunu bağlatarak ekstra maliyetler ile sıkıntı durumuna düşmüş ve yaşanan yapı kayıt iptalleri  ile bu zorluklar azamî düzeye ulaşmıştır. İmar barışı yasasında sarsıntıya güçlü olmak kaydıyla ile yapılacak yeni bir düzenlemenin toplum faydasına bir gelişme olacağı gerçekliği göz önüne alınarak bir an önce çözüm için adım atılmasının, mağduriyetleri gidermesi ve ömründe mahkeme görmeyen insanların mahkeme koridorlarında eziyet görmelerinin önüne geçmesi bakımından çok önemli bir gelişme olacağını ’vurguladı.

BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Beyaz Haber Ajansı

%d blogcu bunu beğendi: